פלטפורמת ניהול הנכסים החכמה

כל הנכסים שלך. מערכת אחת. תפוסה שלא הכרת.

Sxivo מנהלת עבורך את כל דירות הנופש, היחידות והמלונות הבוטיק במקום אחד — סנכרון אוטומטי בין כל ערוצי ההזמנה, תמחור חכם שממקסם הכנסה, אוטומציה מלאה של האירוח וסוכני AI שעובדים בשבילך 24/7.

  • חיוב רק אחרי 7 ימים
  • הקמה תוך דקות
  • תמיכה בעברית
  • ביטול בכל עת

מסתנכרן אוטומטית עם כל הערוצים שלך

Booking.comAirbnbWhatsAppExpediaVrboGoogleAgodaBooking.comAirbnbWhatsAppExpediaVrboGoogleAgoda

יומן אחד לכל הערוצים — בלי הזמנות כפולות, בלי אובר-בוקינג, בלי העתקה ידנית.

+62%

עלייה ממוצעת בתפוסה השנתית

12+

שעות עבודה שנחסכות בשבוע

0

הזמנות כפולות / אובר-בוקינג

24/7

מענה אוטומטי לאורחים

יכולות

כל מה שצריך כדי לנהל, למכור ולגדול

ארבעה מנועים שעובדים יחד: מסנכרנים את הערוצים, ממקסמים את המחיר, מריצים את האירוח על אוטומט ומחזירים שקט לבעלי הנכסים.

Channel Manager

כל הערוצים ביומן אחד

כל ההזמנות, מכל ערוץ, מסתנכרנות בזמן אמת ליומן מאוחד. זמינות ומחירים מתעדכנים לבד — סוף לאובר-בוקינג.

  • סנכרון דו-כיווני בזמן אמת
  • יומן מאוחד לכל היחידות
  • הזמנות ישירות ללא עמלות ערוץ
אוטומציה + AI

האירוח רץ על אוטומט

הודעות אוטומטיות בכל שלב, צ'ק-אין דיגיטלי, וסוכני AI שמשיבים לאורחים, מוכרים שדרוגים ופותרים בקשות — בעברית ובכל שפה.

  • מענה AI לאורחים 24/7
  • הודעות ותזכורות אוטומטיות
  • אפסייל חכם שמגדיל הכנסה לכל הזמנה
חוזים ותשלומים

חוזים, גבייה וחשבוניות

חוזים דיגיטליים חתומים, גבייה מאובטחת, פיקדונות וחשבוניות — הכל אוטומטי ומתועד, בלי לרדוף אחרי אף אחד.

  • חוזה דיגיטלי חתום לכל הזמנה
  • גבייה ופיקדונות מאובטחים
  • חשבוניות אוטומטיות
בעלי נכסים

שקיפות מלאה לבעלים

דוחות בעלים אוטומטיים, חישובי תשלום ועמלות ופורטל אישי שבו כל בעל נכס רואה ביצועים, הכנסות והזמנות בזמן אמת.

  • דוחות בעלים אוטומטיים
  • חישוב עמלות ותשלומים מדויק
  • פורטל אישי לכל בעל נכס

יומן מאוחד

כל היחידות והערוצים במסך אחד, גרירה ושחרור, חסימות והזמנות.

אינבוקס מאוחד

כל השיחות מכל הערוצים ומ-WhatsApp במקום אחד, עם מענה AI.

צ'ק-אין דיגיטלי

טופס אונליין, צילום ת"ז, חתימה על תקנון וקוד כניסה — ללא מגע.

ניהול משימות וניקיון

משימות תפעול וצוותי ניקיון עם היפוך משמרות אוטומטי בין אורחים.

מנהל אורחים (CRM)

פרופיל אורח, היסטוריה והעדפות — לשירות אישי ולהזמנות חוזרות.

אתר הזמנות משלך

עמוד הזמנה ישירה בדומיין שלך — הזמנות בלי עמלות ערוץ.

ביקורות ומוניטין

בקשות ביקורת אוטומטיות וניהול מוניטין בכל הפלטפורמות.

דוחות ו-KPI

תפוסה, ADR, RevPAR, הכנסות לפי ערוץ — הכל בזמן אמת.

רב-לשוני ורב-מטבעי

ממשק ואירוח בעברית, אנגלית, צרפתית, רוסית וערבית.

מנוע ההכנסות

תמחור חכם שממלא את הלילות הריקים

Sxivo מנתחת ביקוש, עונתיות, אירועים ומחירי שוק — וממליצה על המחיר הנכון לכל לילה, בכל יחידה. יותר תפוסה בשפל, יותר רווח בשיא, כל השנה.

תמחור דינמי לפי ביקוש

המחיר מתעדכן אוטומטית לפי עונה, ימי שבוע, אירועים ופערי שוק.

מינימום לילות ריקים

הצעות אחרון-רגע ומחירים חכמים ממלאים בדיוק את הלילות שהיו נשארים ריקים.

אפסייל ושדרוגים

צ'ק-אין מוקדם, יציאה מאוחרת ותוספות שנמכרים אוטומטית — הכנסה נוספת מכל אורח.

החלטות לפי נתונים

דשבורד תפוסה, ADR ו-RevPAR בזמן אמת שמראה בדיוק מה עובד.

עד +62%

עלייה בתפוסה ובהכנסה השנתית שמארחים מדווחים עליה אחרי המעבר ל-Sxivo

לגלות כמה תרוויחו יותר

לנהל נכסים ידנית זה יקר לך יותר ממה שנדמה

כל ערוץ ביומן נפרד, הודעות שנשכחות, תמחור שלא מתעדכן ולילות ריקים שלא חוזרים. כל אלה אחוזי תפוסה והכנסה שנעלמים בשקט.

01

יומנים שלא מסונכרנים

עדכון ידני בין הערוצים = אובר-בוקינג, ביטולים וביקורות שליליות.

02

תמחור סטטי

מחיר קבוע כל השנה משאיר כסף על השולחן בעונות שיא ומשאיר לילות ריקים בשפל.

03

אירוח שגוזל שעות

כל הודעה, צ'ק-אין וחוזה נעשים ידנית — ולא מתאימים לגדילה.

04

בעלי נכסים בערפל

דוחות ידניים באקסל, שאלות אינסופיות ואפס שקיפות מולם.

Sxivo סוגרת את כל הפערים האלה במערכת אחת — אוטומטית.

איך זה עובד

מהקמה לתפוסה מלאה — בשלושה צעדים

בלי התקנות מסובכות ובלי חודשי הטמעה. רוב המארחים למעלה ומסונכרנים באותו היום.

1

מחברים את הנכסים והערוצים

מוסיפים יחידות ומחברים את ערוצי ההזמנה. Sxivo מושכת את ההזמנות והיומנים הקיימים אוטומטית.

2

מפעילים אוטומציה ותמחור

בוחרים הודעות אוטומטיות, כללי תמחור וסוכני AI — או יוצאים לדרך עם ברירות מחדל חכמות.

3

צופים בתפוסה עולה

היומן מתמלא, האורחים מקבלים שירות אוטומטי ובעלי הנכסים מקבלים דוחות — ואתם מרוויחים את הזמן בחזרה.

בנויה לעסק שלך — מאובטחת, יציבה ותומכת

התשתית שמנהלת את ההכנסות שלך חייבת להיות חזקה כמו העסק שלך.

  • אבטחת מידע ברמה ארגונית והצפנה מקצה לקצה
  • הפרדת נתונים מלאה בין לקוחות
  • אימות דו-שלבי (2FA) והרשאות לפי תפקיד
  • עמידה בדרישות פרטיות ותקנות ישראליות
  • גיבויים אוטומטיים וזמינות גבוהה
  • תמיכה אנושית בעברית

מארחים שכבר עברו ל-Sxivo

מנהלי נכסים ומארחים שהחליפו גיליונות אקסל וחצי-אוטומציות במערכת אחת.

תוך חודש התפוסה בשפל קפצה בצורה שלא האמנתי. התמחור החכם לבד מחזיר את העלות של המערכת פי כמה.
דדנהמנהלת 24 יחידות נופש, אילת
הפסקתי לרדוף אחרי הודעות וצ'ק-אינים. הכל אוטומטי, האורחים מרוצים ואני סוף סוף ישן בלילה.
עעומרימארח דירות נופש, תל אביב
בעלי הנכסים מקבלים דוחות לבד ומפסיקים להתקשר אליי. השקיפות הזו שינתה לי את העסק.
ממיכלחברת ניהול נכסים, ירושלים
מאז שעברנו ל-Sxivo צמצמנו את זמן התפעול בחצי. הצוות מתעסק באורחים ולא באקסלים.
ייוסימנהל תפעול, 60 יחידות, הרצליה
האוטומציה של ההודעות והחוזים חסכה לנו טעויות וכסף. הכל מסודר ומתועד.
ננטעמארחת בוטיק, צפת
הדוחות לבעלים הפכו שיחות מלחיצות לפגישת עדכון של חמש דקות.
אאביחברת ניהול, באר שבע
מחירים

מתחילים חינם. משלמים כשגדלים.

בלי התחייבות, בלי דמי הקמה. נסו את Sxivo על הנכסים שלכם וראו את התוצאה בעצמכם.

ניסיון חינם
0 ₪

7 ימי ניסיון מלאים · חיוב רק בתום הניסיון

  • כל היכולות פתוחות בניסיון
  • מספר יחידות ללא הגבלה בניסיון
  • סנכרון כל הערוצים
  • אוטומציה וסוכני AI
  • חוזים, גבייה ודוחות בעלים
  • תמיכה והדרכה בעברית
התחילו ניסיון חינם

מזינים כרטיס · לא מחויבים ב-7 הימים · ביטול בכל עת

שאלות נפוצות

כל מה שרציתם לדעת על ניהול הנכסים עם Sxivo.

Sxivo היא מערכת ניהול נכסים (PMS) לדירות נופש, יחידות אירוח ומלונות בוטיק. היא מרכזת במקום אחד את כל ערוצי ההזמנה, היומן, התמחור, התקשורת עם האורחים, החוזים, הגבייה והדוחות — ומריצה את רובם אוטומטית.

בהחלט. בין אם יש לכם יחידה אחת או מאות — המערכת מתאימה את עצמה. מארחים קטנים חוסכים שעות ומעלים תפוסה, וחברות ניהול מקבלות מערכת שגדלה איתן.

רוב המארחים מחוברים ומסונכרנים באותו היום. מוסיפים את היחידות, מחברים את הערוצים, ו-Sxivo מושכת אוטומטית את ההזמנות והיומנים הקיימים.

המערכת מנתחת ביקוש, עונתיות, ימי שבוע, אירועים ומחירי שוק, וממליצה על המחיר האופטימלי לכל לילה בכל יחידה. כך ממלאים לילות ריקים בשפל וממקסמים רווח בשיא — עלייה של עשרות אחוזים בתפוסה השנתית.

מזינים פרטי כרטיס אשראי בהרשמה כדי שהמעבר לחשבון פעיל יהיה חלק — אבל לא מחייבים אתכם במהלך 7 ימי הניסיון. החיוב הראשון מתבצע אוטומטית רק בתום הניסיון, ותוכלו לבטל בכל רגע לפני כן בלי לשלם דבר.

הממשק והתקשורת עם האורחים תומכים בעברית, אנגלית, צרפתית, רוסית וערבית — כך שתוכלו לארח אורחים מכל העולם בשפה שלהם.

כל בעל נכס מקבל פורטל אישי ודוחות אוטומטיים עם הכנסות, תפוסה, עמלות ותשלומים בזמן אמת — שקיפות מלאה בלי עבודת אקסל ובלי טלפונים.

כן. Sxivo בנויה עם הצפנה, הפרדת נתונים מלאה בין לקוחות, אימות דו-שלבי, הרשאות לפי תפקיד וגיבויים אוטומטיים — בהתאם לדרישות הפרטיות בישראל.

מוכנים למלא את היומן?

הצטרפו למארחים שכבר מנהלים חכם יותר, מארחים בלי מאמץ ומרוויחים יותר מכל נכס — כל השנה.