איך לפרסם בבוקינג: רישום צימר, דירה או וילה צעד אחר צעד
נכתב על ידי טל, מצוות Sxivo
פורסם: · עודכן: · 9 דק׳ לקריאה
כדי לפרסם בבוקינג נרשמים כשותפים באתר ההרשמה של Booking.com — ההרשמה עצמה בחינם — ועל כל הזמנה משלמים לבוקינג עמלה. לפי השאלות הנפוצות של Booking.com לשותפים חדשים (נבדק באוקטובר 2026), התהליך בנוי משלושה שלבים: פותחים חשבון ורושמים את מקום האירוח, מעדכנים את היומן והמחירים ומוודאים שהכל מדויק, ואז פותחים את מקום האירוח לקבלת הזמנות. אחוז העמלה מוצג בשלב ה"הסכם" של ההרשמה.
המדריך כתוב לצד המארח, ומתחיל מצימר — יחידה זוגית בגליל שרוצה להתחיל לקבל אורחים מבוקינג — אבל אותם שלבים חלים על דירת נופש באילת, על וילה שמושכרת בשלמותה ועל חדרים במלון בוטיק. איפה שיש הבדל בין סוגי הנכסים, הוא מצוין.
איך נרשמים לבוקינג כמארחים, צעד אחר צעד?
ההרשמה לבוקינג כמארחים עוברת שלושה שלבים, לפי השאלות הנפוצות של Booking.com לשותפים חדשים (נבדק באוקטובר 2026): פותחים חשבון ורושמים את מקום האירוח, מעדכנים יומן ומחירים ומאשרים שהפרטים מדויקים, ופותחים את מקום האירוח להזמנות. בחלק מהמקרים Booking.com מאמתת את המיקום לפני שאפשר לקבל אורחים. הטבלה למטה מסכמת את השלבים ומה Booking.com אומרת על כל אחד מהם.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
| שלב | מה עושים | מה Booking.com אומרת עליו |
|---|---|---|
| 1. חשבון ומקום אירוח | פותחים חשבון ורושמים את מקום האירוח, כולל תמונות | מומלץ להעלות תמונות פנים וחוץ; הן לא חייבות להיות מקצועיות — גם תמונות מסמארטפון מתאימות |
| 2. יומן ומחירים | מעדכנים את היומן ואת המחירים ומאשרים שהכל מדויק | את פרטי הרישום אפשר לעדכן בכל זמן, למשל כשמוסיפים מתקן חדש |
| 3. פתיחה להזמנות | כשהכל מוכן, פותחים את מקום האירוח לקבלת הזמנות | בחלק מהמקרים Booking.com מאמתת את המיקום או את הפרטים לפני שמתחילים לקבל הזמנות |
| איך אורחים מזמינים | בוחרים בין הזמנה מיידית לבין בקשה להזמנה | בהזמנה מיידית לא צריך לאשר אף הזמנה; בבקשה להזמנה האורח שולח בקשה |
סיכום של השאלות הנפוצות לשותפים חדשים ב-join.booking.com, שנבדקו ב-25 באוקטובר 2026.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
- צימר: תמונות של היחידה מבפנים ומבחוץ, כולל הג'קוזי או המרפסת אם יש, וכללי בית ברורים לפני ההרשמה.
- דירת נופש באילת: הכתובת המדויקת והוראות ההגעה לבניין, ותמונות של כל החדרים.
- וילה: מספר האורחים המרבי וכללי הבית לגבי אירועים, לפני שהמודעה פתוחה להזמנות.
- מלון בוטיק: רשימת סוגי החדרים, וכמה חדרים זהים יש מכל סוג.
מי שכבר מפרסם באתר אחר לא חייב להקליד את הנכס מחדש: לפי עמוד ההרשמה של Booking.com לשותפים (נבדק באוקטובר 2026), אפשר לייבא את פרטי הנכס מאתרי נסיעות אחרים ולהימנע מהזמנות כפולות בעזרת סנכרון יומן.
מקור: Booking.com — עמוד ההרשמה לשותפים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
קראו גם: מתחם צימרים או מלון בוטיק עם חדרים זהים? סוגי חדרים בבוקינג: איך מוכרים כמה חדרים זהים בלי כפולות
קראו גם: מתלבטים אם להתחיל דווקא ב-Airbnb? איך להשכיר דירה ב-Airbnb: מודעה, יומן אחד וניהול מרחוק
מתי משלמים עמלה לבוקינג, ומתי לא משלמים?
העמלה של בוקינג נגבית על כל הזמנה, ואת האחוז רואים עוד לפני שמסיימים להירשם: לפי השאלות הנפוצות של Booking.com לשותפים חדשים (נבדק באוקטובר 2026), שיעור העמלה מוצג בשלב ה"הסכם" של תהליך ההרשמה, ובסוף כל חודש Booking.com שולחת חשבונית עם סכום העמלות לתשלום. הטבלה למטה מראה מתי משלמים עמלה לבוקינג ומתי לא.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
| מה קרה להזמנה | האם משלמים עמלה |
|---|---|
| הזמנה רגילה | כן — עמלה על כל הזמנה, בחשבונית בסוף החודש |
| האורח ביטל, והנכס עם מדיניות ביטול בחינם | לא — האורח לא משלם, ואתם לא משלמים עמלה |
| האורח ביטל, והנכס בלי ביטול בחינם | כן — עמלה על סכום דמי הביטול שהאורח משלם לכם |
| האורח לא הגיע (אי-הופעה) | לא, אלא אם הגדרתם דמי ביטול בגין אי-הופעה |
לפי השאלות הנפוצות לשותפים חדשים ב-join.booking.com, שנבדקו ב-25 באוקטובר 2026.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
מה מקבלים תמורת העמלה? לפי השאלות הנפוצות של Booking.com לשותפים חדשים (נבדק באוקטובר 2026):
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
- שיווק פעיל של עמוד מקום האירוח במנועי חיפוש כמו Google, Bing ו-Yahoo.
- בחירה בין הזמנה מיידית לבין בקשה להזמנה.
- חוות דעת שצוות ייעודי מאמת.
- צוות תמיכה שפועל 24 שעות ביממה, ב-41 שפות.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
כלי חינמימחשבון עמלת ערוצים: כמה נשאר לכם נטו מהזמנה בבוקינג אחרי העמלהכלל אצבע: לפני שקובעים מחיר ללילה בבוקינג, חשבו אותו מהסוף: כמה אתם רוצים לקבל נטו על סופ"ש בצימר או על שבוע בדירה באילת, ואחר כך הוסיפו את העמלה. כך העמלה לא יוצאת מהרווח שלכם בלי ששמתם לב.
מה להגדיר לפני שפותחים את הנכס להזמנות בבוקינג?
לפני שפותחים נכס להזמנות בבוקינג כדאי לסגור שלושה דברים: מחיר לכל תקופה, מינימום לילות וימים שאינם פנויים. ערבי חג וחול המועד צריכים מחיר ומינימום לילות משלהם לפני שהיומן פתוח להזמנה — אחרת אורח יכול להזמין לילה בודד בחג במחיר של יום חול. לפי השאלות הנפוצות של Booking.com לשותפים חדשים (נבדק באוקטובר 2026), השלב שבין הרישום לפתיחה הוא בדיוק המקום לעדכן את היומן והמחירים ולוודא שהכל מדויק.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
- צימר: מחיר לסוף שבוע ומינימום לילות בסופ"ש, ומחיר ומינימום לילות נפרדים לחגים.
- דירת נופש באילת: מחיר לעונה, ומינימום לילות שמתאים לאורכי השהייה שאתם רוצים למכור.
- וילה: מינימום לילות שמצדיק ניקיון של וילה שלמה, וחסימה של תאריכים שבהם המשפחה משתמשת בה.
- מלון בוטיק: מספר החדרים מכל סוג שאפשר למכור, ומדיניות ביטול ברורה.
קראו גם: מינימום לילות ומבצעי רגע אחרון: איך ממלאים לילות פנויים בלי למכור בזול
קראו גם: תעריף לא ניתן להחזר מול תעריף גמיש: מדיניות ביטול נפרדת לכל תעריף ב-Booking.com
איך מחברים את בוקינג ליומן אחד עם Airbnb ועם הזמנות ישירות?
מי שמפרסם בבוקינג וגם בערוץ אחר צריך שהזמנה בערוץ אחד תסגור את התאריכים בכל השאר, אחרת נוצרות הזמנות כפולות. שתי הדרכים לעשות את זה הן קישור יומן (iCal), שמעביר בין הערוצים רק תפוס או פנוי, ומערכת שמחוברת לערוצים בחיבור ישיר ומעבירה גם מחירים ומינימום לילות. מרגע החיבור, את המחירים והזמינות מעדכנים במקום אחד — במערכת המחוברת — ולא בכל ערוץ בנפרד.
קראו גם: ההבדל בין iCal לחיבור ישיר: איך לחבר Booking ו-Airbnb לצימר או לדירה בלי הזמנות כפולות
קראו גם: מה זה מנהל ערוצים, ומה הוא מעדכן בבוקינג ובכל ערוץ אחר
מה לבדוק במערכת שמחברים לבוקינג?
מערכת שמחברים לבוקינג נבחנת לפי מה שהיא עושה אחרי שנכנסת הזמנה, לא רק לפי המחיר החודשי. כלי פשוט ליומן מראה רק תפוס או פנוי, וסנכרון iCal מעביר בין הערוצים רק תפוס או פנוי; מערכת חכמה מעבירה גם מחירים ומינימום לילות, מכירה את החגים הישראליים ומפעילה את מה שקורה אחרי ההזמנה. השאלות למטה עוזרות להשוות בין סוגי מערכות לפני שמחברים את בוקינג.
- שיטת הסנכרון: חיבור ישיר דו-כיווני (API), או קישור iCal שמתעדכן מדי פעם ומעביר רק תפוס או פנוי?
- מחירים: מחיר קבוע שמעדכנים ידנית, או מחיר לסופ"ש, לחגים ולעונות — כשאתם קובעים את המילה האחרונה?
- מילוי לילות: מינימום לילות לפי תקופה, הנחה שבועית וחודשית, מבצעי הזמנה מוקדמת ורגע אחרון.
- מה קורה לבד אחרי הזמנה: משימת ניקיון, הודעות לאורח, צ'ק-אין אונליין, קישור תשלום וחשבונית.
- ישראל: ממשק בעברית, לוח חגים ישראלי וחשבונית מס קבלה ישראלית.
- תמיכה: מי מחבר את בוקינג ומי מעביר את ההזמנות הקיימות.
קראו גם: נתקעתם בהרשמה או באימות? בוקינג טלפון למארחים: איך פונים ל-Booking ול-Airbnb
שאלות נפוצות על פרסום בבוקינג
כמה עולה לפרסם בבוקינג?
ההרשמה לבוקינג כמארחים היא בחינם, ומשלמים עמלה על כל הזמנה. לפי השאלות הנפוצות של Booking.com לשותפים חדשים (נבדק באוקטובר 2026), אחוז העמלה מוצג בשלב ה"הסכם" של ההרשמה, ובסוף כל חודש נשלחת חשבונית עם סכום העמלות. ביטול בתנאי ביטול בחינם ואורח שלא הגיע לא מחויבים בעמלה, אלא אם הגדרתם דמי אי-הופעה.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
כמה עמלה בוקינג לוקחת, ואיך מחשבים כמה נשאר נטו?
את אחוז העמלה שלכם בבוקינג רואים בהרשמה עצמה: לפי השאלות הנפוצות של Booking.com לשותפים חדשים (נבדק באוקטובר 2026), השיעור מוצג בשלב ה"הסכם". כדי לדעת כמה נשאר לכם נטו מהזמנה, מכפילים את סכום ההזמנה באחוז הזה ומורידים את התוצאה מהסכום — או מכניסים את המחיר ואת האחוז שלכם למחשבון עמלת הערוצים.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק
כלי חינמימחשבון עמלת ערוצים: מחיר ללילה, עמלה וכמה נשאר לכםבוקינג מבקשת מספר עוסק למע"מ — חובה לתת?
מספר עוסק הוא פרט שמזהה את העסק שלכם מול רשויות המס, ולכן התשובה תלויה במעמד שלכם — עוסק פטור, עוסק מורשה או חברה — ולא בבוקינג עצמה. לפני שממלאים פרט כזה בהרשמה או ב-Extranet, בדקו עם רואה החשבון מה נכון לעסק שלכם, ואיך זה משפיע על החשבוניות שאתם מקבלים מבוקינג ומוציאים לאורחים.
קראו גם: מה לשאול את רואה החשבון: מס על השכרת דירת נופש — מע"מ, מס הכנסה ואילת
המחירים שלי בבוקינג צריכים לכלול מע"מ?
אם המחיר שאתם מציגים בבוקינג צריך לכלול מע"מ, ואיך לרשום את חשבונית העמלה, תלוי במעמד העסק שלכם במע"מ — ולכן זו שאלה לרואה החשבון לפני שקובעים מחירים. לפי השאלות הנפוצות של Booking.com לשותפים חדשים (נבדק באוקטובר 2026), בסוף כל חודש נשלחת חשבונית עם סכום העמלות; שמרו אותה, והביאו אותה לרואה החשבון.
מקור: Booking.com — שאלות נפוצות לשותפים חדשים (join.booking.com) (נפתח בחלון חדש) · נבדק