14 ימי ניסיון עם כל היכולות · נועה, עוזרת ה-AI, כלולה בחינם בניסיון להתחלה
Sxivo

מערכת ניהול נכסים (PMS) ו-Channel Manager עם AI — לצימרים, וילות, דירות נופש ומלונות הנכס שלכם עובד — גם כשאתם ישנים.

Sxivo מסנכרנת את Airbnb, Booking והאתר שלכם בזמן אמת, מתמחרת לבד לפי ביקוש וחגי ישראל, ונועה — עוזרת ה-AI — עונה לאורחים בוואטסאפ, בשפה שלהם. אתם רק מאשרים.

להתחיל 14 ימי ניסיוןלדבר איתנו בוואטסאפ

החל מ-₪120 לנכס בחודש

  • 14 ימים חינם
  • החיוב רק בסוף תקופת הניסיון
  • ביטול בכל חודש
  • אנחנו מעבירים לכם את ההזמנות

מעלה כשיש ביקוש. מורידה כדי למלא לילות ריקים. סוגרת חורים בין הזמנות. מכירה כל חג.

תמחור דינמי, בגבולות שאתם קובעים: כל לילה, ושוב אחרי כל הזמנה, מנוע ההכנסות של Sxivo עובר על השנה הקרובה — ומעדכן את המחיר בכל הערוצים.

החג מגיע פעם בשנה. המחיר שלו צריך לעבוד בהתאם.

אותם חגים ואותם שבועות שיא חוזרים פעם בשנה — וכל לילה שנמכר מתחת לערך שלו הוא כסף שלא חוזר. המערכת מכירה כל חג מראש ומתמחרת כך שתרוויחו את המקסימום בלילות המבוקשים, ובלילות השקטים מורידה כדי למלא אותם במקום להשאיר אותם ריקים.

פער של ₪760 ללילהאותו נכס, אותה מיטה — רק לילה אחר.
או פשוט כתבו בעברית״תעלו את חנוכה ב-15%״השינוי מוכן — מחכה לאישור שלכם
מחשבון הכנסות

כמה תרוויחו יותר עם Sxivo?

יחידות בניהול12
תוספת הכנסה שנתית משוערת*
‏258,000 ‏₪
*לפי עלייה ממוצעת של 62% בתפוסה שמארחים מדווחים עליה אחרי המעבר ל-Sxivo.
להתחיל 14 ימי ניסיון
  • רצפה ותקרה שאתם קובעים
    המחיר לא יורד מתחת למינימום שלכם ולא עולה מעל התקרה.
  • מחיר ידני לא נדרס
    קבעתם מחיר ללילה מסוים? הוא נשאר.
  • הצעות או טייס אוטומטי
    שינויים לאישור שלכם — או עדכון לבד של כל הערוצים.
  • צפי מול שנה שעברה
    מושווה לפי החגים, לא לפי התאריך. כי פסח זז.
הטעות הנפוצה ביותר

החג ששכחתם לתמחר

בלי מערכת

שכחתם להעלות את המחיר לחג, ואורח הזמין את ליל הסדר ב-₪420 במקום ב-₪1,150.

הפסד של ₪730 בלילה אחד

ב-Sxivo

כל חג מסומן ביומן ומתומחר מראש, גם כשאתם לא זוכרים.

בזמן שאתם ישנים, Sxivo עובדת.

לילה רגיל אצל מארחים שעובדים עם Sxivo. קמים בבוקר — והעבודה כבר נעשתה.

  1. 23:12 סנכרון הזמנה חדשה מ-Airbnb
    התאריכים נחסמו ב-Booking.com ובאתר שלכם תוך שניות. אף לילה לא נמכר פעמיים.
  2. 02:00 מנוע ההכנסות השנה הקרובה תומחרה מחדש
    חנוכה מתמלאת באזור — המחירים עלו. סופ״ש שקט בעוד חמישה ימים — המחיר ירד, אבל לא מתחת לרצפה שקבעתם.
  3. 02:14 נועה אורח שאל בוואטסאפ, באנגלית, על חניה
    נועה ענתה באנגלית, מהמידע שהזנתם על הנכס — ותרגמה לכם את השיחה לעברית.
  4. 03:40 נועה בקשה לצ׳ק-אין מוקדם
    נועה בדקה ביומן שהחדר פנוי, תמחרה את השעות הנוספות ושלחה לאורחת קישור לתשלום.
  5. 07:00 אוטומציה יום עזיבה בחדר 2
    משימת ניקיון נפתחה והמנקה קיבלה וואטסאפ. האורח קיבל הודעת עזיבה ובקשה לביקורת.
  6. 08:00 דוח בוקר הדוח שלכם מחכה
    מי מגיע היום, מי עוזב ומה דורש את תשומת הלב שלכם — בהודעה אחת.
08:01· ודבר אחד מחכה לכם:
לאשר החזר לאורח מחדר 3
החזרים, ביטולים ותלונות תמיד מגיעים אליכם — נועה לא מחליטה עליהם לבד.

נועה מתחילה לעבוד הלילה.עונה לאורח בשפה שלו — ומסבירה לכם בעברית.

נועה, עוזרת ה-AI שמטפלת בכל אורח — לפני שהוא מגיע, כשהוא אצלכם, ואחרי שהוא עוזב. אתם רק מאשרים.

נועה· עוזרת AI לאורחים
עונה בכל שעה, בשפה של האורח
כלולה בחינם ב-14 ימי הניסיון
  • יודעת על הנכס מה שהזנתם: חניה, צ׳ק-אין, מה יש בסביבה
  • לא שולחת קוד כניסה לפני שההזמנה שולמה במלואה
  • תלונה? פותחת לכם משימה דחופה ומעבירה אליכם
  • מכינה טיוטת תגובה לביקורת — אתם מפרסמים
WhatsApp · Sarah
Hi! Is there parking at the property? We'll arrive around 11pm.
תרגום לצוות בשבילכם, בעברית
היי! יש חניה בנכס? נגיע בסביבות 23:00.
Hi Sarah! Yes — there's free parking right by the entrance. I'll send you the address and arrival details 48 hours before you come.
נועה · ענתה באנגלית, מהמידע על הנכס
מה נועה ענתה בשבילכם, בעברית
היי שרה! כן — יש חניה חינם ממש ליד הכניסה. אשלח לך את הכתובת ופרטי ההגעה 48 שעות לפני שאתם מגיעים.
אתם בשליטה. תמיד.
  1. מתחילה כהצעות — אתם מאשרים
  2. כשתסמכו, עונה לבד בנושאים שתבחרו
  3. החזרים, ביטולים ותלונות תמיד מגיעים אליכם
  4. עצירה בלחיצה

סנכרון אמיתי, בזמן אמת. לא iCal.

ה-Channel Manager של Sxivo מתחבר ל-Airbnb ול-Booking.com בחיבור API מלא: הזמנות, מחירים וזמינות מתעדכנים תוך שניות, בשני הכיוונים. iCal מתעדכן לפעמים רק אחרי שעות — ובינתיים אותו לילה נמכר פעמיים: אובר-בוקינג (כפל הזמנות).

הדבקת קישור iCal

עדכון: כל כמה שעות
  • הערוץ בודק את הקישור מדי פעם, לא ברגע ההזמנה
  • עוברים רק תאריכים תפוסים — מחירים לא
  • באמצע, אותו לילה יכול להימכר פעמיים

חיבור API מלא ב-Sxivo

עדכון: תוך שניות
  • הזמנות וביטולים נקלטים מיד
  • מחיר, מינימום לילות וזמינות נשלחים לכל הערוצים
  • יומן אחד לכל הערוצים — מונע כפל הזמנות
שישי, 21:40

שתי משפחות מגיעות לאותה דירה.

ככה נראה כפל הזמנה, כשהיומנים לא מסונכרנים:

  1. משפחה אחת נשארת בלי מיטה — בלילה, עם ילדים ומזוודות
  2. החזר מלא — ולפעמים גם מלון חלופי על חשבונכם
  3. ביקורת של כוכב אחד שנשארת בעמוד שלכם
  4. דמי ביטול מהערוץ וירידה בדירוג
  5. לילה שלם של טלפונים במקום שינה

ב-Sxivo, ברגע שנכנסת הזמנה, התאריך ננעל בכל הערוצים — תוך שניות.

גם Expedia, Agoda, Google, Livo והאתר שלכם נכנסים לאותו יומן.

עובדים עם הערוצים והכלים שאתם כבר מכירים Airbnb Booking.com Expedia Agoda Google Livo WhatsApp

היומן של Sxivo: הזמנות מכל הערוצים בצבעים שונים, וחג סוכות מסומן בראש היומן

היומן האמיתי של Sxivo — כל הערוצים במסך אחד

מדברת עברית.חושבת ישראלית.

חגי ישראל בלוח
לוח השנה העברי מחובר לתמחור ולמינימום הלילות.
חשבוניות וקבלות בעברית
מסמך לכל תשלום — יוצא לבד כשהכסף נכנס.
סליקה ישראלית
מקדמות ויתרות בשקלים, משויכות להזמנה.
חוזה דיגיטלי בעברית
האורח חותם מהטלפון לפני ההגעה.
וואטסאפ לאורחים
ההודעות יוצאות בערוץ שהאורחים באמת קוראים.
פטור ממע״מ באילת
עסק באילת? החשבוניות והמחירים יוצאים בלי מע״מ, אוטומטית.
יומן הזמנות וספר אורחים
ספרי החובה נשמרים לבד, מוכנים לביקורת.
חשיפה ב-Livo
אתר הזמנות הנופש הישראלי שלנו — עוד אורחים, בלי עוד מערכת.

מצימר אחד ועד מלון שלם

לעבור ל-Sxivo זה פשוט. את העבודה הקשה אנחנו עושים.

יש לכם כבר תוכנה ואתם רוצים לעבור?

אנחנו עושים עבורכם את כל המעבר — בקלות, בלי להטריח אתכם ובלי טעויות.

לדבר איתנו על המעבר
  • אנחנו מעבירים איתכם את ההזמנות
  • החיוב רק בסוף תקופת הניסיון
  • ביטול בכל חודש
  • אדם אמיתי בוואטסאפ
שלושה צעדים, ואתם באוויר

  1. נרשמים ומוסיפים נכס

    שם, מיקום ומחיר ללילה. יש לכם מודעה ב-Airbnb? ה-AI מייבא אותה לעברית.

  2. מחברים את הערוצים

    את Airbnb בכמה לחיצות, ואת Booking.com הצוות שלנו משלים איתכם. ההזמנות נכנסות ליומן.

  3. מדליקים את נועה ואת התמחור

    ברירות מחדל חכמות מהיום הראשון — ואתם מחליטים כמה לתת להן לעשות לבד.

מארחים שהצטרפו אלינו

“תוך חודש התפוסה בשפל קפצה בצורה שלא האמנתי. התמחור החכם לבד מחזיר את עלות המערכת פי כמה.”
דנהמנהלת 24 יחידות נופש, אילת
“הפסקתי לרדוף אחרי הודעות וצ'ק-אינים. הכל אוטומטי, האורחים מרוצים ואני סוף סוף ישן בלילה.”
עומרימארח דירות נופש, תל אביב
“בעלי הנכסים מקבלים דוחות לבד ומפסיקים להתקשר אליי. השקיפות הזו שינתה לי את העסק.”
מיכלחברת ניהול נכסים, ירושלים
“מאז שעברנו ל-Sxivo צמצמנו את זמן התפעול בחצי. הצוות מתעסק באורחים ולא באקסלים.”
יוסימנהל תפעול, 60 יחידות, הרצליה
“האוטומציה של ההודעות והחוזים חסכה לנו טעויות וכסף. הכל מסודר ומתועד.”
נטעמארחת בוטיק, צפת
“הדוחות לבעלים הפכו שיחות מלחיצות לפגישת עדכון של חמש דקות.”
אביחברת ניהול, אילת

רוצים לראות את זה על הנכס שלכם? הדביקו קישור ל-Airbnb.

תוך דקה תראו את אתר ההזמנות שלכם, איך נועה עונה לאורח שלכם, ואת החגים הקרובים שהמערכת כבר מכירה.

בלי הרשמה. אנחנו רק קוראים את המודעה הציבורית.

מחיר פשוט. בלי הפתעות.

מחיר אחד לכל נכס, וכל המערכת כלולה. בלי מסלולים ובלי אותיות קטנות.

החל מ-
₪120לנכס בחודש

לפני מע״מ · חיבור ערוץ ראשון ₪49 לחודש וכל נוסף ₪29 · בלי דמי הקמה ובלי עמלה על הזמנות

להתחיל 14 ימי ניסיון

החיוב רק בסוף תקופת הניסיון · ביטול בכל חודש

יש לכם 4 נכסים ומעלה, מתחם אירוח או מלון? נכין לכם הצעת מחיר אישית, דברו איתנו בוואטסאפ

מה מקבלים ב-Sxivo

חיבור לכל ערוצי ההזמנות
  • Airbnb
  • Booking.com
  • Expedia
  • Agoda
  • Google
  • Livo
  • יומן אחד לכל הערוצים, מסונכרן בזמן אמת
  • אתר הזמנות משלכם, בכמה שפות
  • ייבוא מודעה מ-Airbnb בקישור אחד, עם AI
  • תיבת הודעות אחת לכל שיחות הוואטסאפ עם האורחים
  • קישורי תשלום ומקדמות
  • דוחות הכנסות וצפי
כל מה שכלול
נועה כלולה בחינם בתקופת הניסיון; אחר כך תוספת לבחירתכם, החל מ-₪149 לחודש + מע״מ.

שאלות נפוצות

Channel Manager (מנהל ערוצים) מחבר את כל ערוצי ההזמנות — Airbnb, Booking.com, האתר שלכם ועוד — ליומן אחד. כשנכנסת הזמנה בערוץ אחד, התאריכים נחסמים בכל השאר תוך שניות, ומחיר, מינימום לילות וזמינות מתעדכנים בכל הערוצים ממקום אחד. בלי מנהל ערוצים מעדכנים כל ערוץ ידנית או דרך iCal — ובינתיים אותו לילה יכול להימכר פעמיים. ב-Sxivo ה-Channel Manager מובנה במערכת ניהול הנכסים (PMS), בחיבור API מלא ל-Airbnb ול-Booking.com.

נועה עונה לאורחים בוואטסאפ, בשפה שלהם ומהמידע שהזנתם על הנכס. היא מתחילה בהצעות שמחכות לאישור שלכם, וכשתרצו — עונה לבד. החזרים, ביטולים ותלונות תמיד מגיעים אליכם, קוד הכניסה לא נשלח לפני שההזמנה שולמה במלואה, ועוצרים אותה בלחיצה. נועה כלולה בחינם בתקופת הניסיון; אחר כך היא תוספת לבחירתכם, החל מ-₪149 לחודש — ואפשר גם להמשיך בלעדיה.

בכל לילה, ושוב אחרי כל הזמנה, מנוע ההכנסות עובר על השנה הקרובה. הוא שוקל את חגי ישראל (כולל ערב חג וחול המועד), סופ״ש ועונה, את התפוסה סביב כל לילה, את קצב ההזמנות שלכם, הנחות של רגע אחרון, לילות בודדים בין הזמנות, ואת הביקוש אצל נכסים אחרים באזור שלכם. המחיר נשאר בין הרצפה לתקרה שקבעתם, מחיר שקבעתם ידנית לא נדרס, ואפשר לקבל כל שינוי לאישור לפני שהוא יוצא לערוצים.

Sxivo נבנתה לישראל מהיום הראשון: המערכת והתמיכה בעברית; חשבוניות וקבלות בעברית שיוצאות לבד כשהתשלום נכנס; סליקה ישראלית בשקלים; חוזה דיגיטלי בעברית שהאורח חותם מהטלפון; חגי ישראל מובנים בתמחור ובמינימום הלילות; הודעות לאורחים בוואטסאפ; ויומן הזמנות וספר אורחים שנשמרים לבד. ויש שאלה? עונה לכם אדם אמיתי בוואטסאפ, בעברית.

₪120 לנכס בחודש (לפני מע״מ), עם כל המערכת. חיבור ערוץ ראשון ₪49 לחודש וכל חיבור נוסף ₪29. אין דמי הקמה ואין עמלה על הזמנות. מנהלים 4 נכסים ומעלה? נכין לכם הצעת מחיר אישית, דברו איתנו.

כן, מזינים כרטיס בהרשמה, אבל בתקופת הניסיון לא מחייבים אתכם. החיוב הראשון רק בסוף תקופת הניסיון. אפשר לבטל בלחיצה לפני כן, בלי לשלם.

לא. אנחנו מעבירים איתכם את ההזמנות והיומנים: מחברים את הערוצים, ההזמנות הקיימות נכנסות ליומן, ויש גם אשף ייבוא. כל הדרך אנחנו איתכם בוואטסאפ, בעברית.

בהחלט. רוב המארחים שלנו מנהלים נכס אחד או שניים. קובעים מחיר ומינימום לילות, מחברים ערוצים — וזהו.

ההזמנה הבאה תגיע בכל מקרה. תנו לה להסתנכרן לבד.

14 ימים חינם עם כל היכולות — ונועה בפנים. החיוב רק בסוף תקופת הניסיון. שאלה? אדם אמיתי עונה בוואטסאפ, בעברית.

להתחיל 14 ימי ניסיוןלדבר איתנו בוואטסאפ

מדריכים למארחים

לכל המדריכים