תמחור חכם שמכיר את החגים בישראל, ואתם נשארים עם המילה האחרונה
תמחור חכם ב-Sxivo בנוי בשתי שכבות. השכבה הראשונה, לכל חשבון: מסך מחירים פשוט עם מחיר בסיס, מחיר לסופ"ש ומחיר לחג, על לוח חגים ישראלי שהמערכת מחשבת לבד, כולל ערבי חג וחול המועד. השכבה השנייה, למי שמפעיל אותה: תמחור אוטומטי שמתמחר שנה קדימה לפי הביקוש שלכם — חגים, עונות, תפוסה, כמה זמן נשאר עד התאריך וקצב ההזמנות — בטווח שקבעתם, בלי לגעת במחירים שקבעתם ידנית.
התמחור האוטומטי הוא מנוע כללים. הוא לא קורא מחירים של נכסים אחרים ולא מחליט במקומכם על הגבולות.

מה מקשה לתמחר נכון לאורך השנה?
החגים זזים כל שנה
פסח, סוכות ושבועות נופלים בתאריכים אחרים בכל שנה, וערב החג הוא לילה מבוקש בפני עצמו. מארחים שמתמחרים חגים ידנית מגלים לפעמים שהלילה כבר נמכר במחיר רגיל.
עונה, סופ"ש ואורך שהייה מתנגשים
מחיר של יולי באמצע שבוע, מחיר של סופ"ש בחורף והנחה לשבוע הם שלושה מחירים שונים, ואם כולם נשמרים באותו מקום בלי סדר, אחד מוחק את השני.
רוצים מחיר שזז עם הביקוש, אבל לא מחיר משוגע
מארחים שמנסים תמחור אוטומטי חוששים משני דברים: שהמחיר ירד מתחת למה שמשתלם להם, ושהוא ידרוס מחיר שקבעו בכוונה לתאריך מסוים.
מה עושים עם יום כיפור ועם תשעה באב?
לא כל חג הוא לילה יקר. יום כיפור מסומן כחג כמו כל חג, ולכן מחיר החג חל עליו; מי שרוצה מחיר נמוך יותר קובע לו מחיר ידני לתאריך, ומחיר ידני גובר על הכללים ועל המנוע ולא נדרס. תשעה באב מוצג ביומן לידיעה בלבד ולא מתומחר כחג.
איך המחיר מגיע לכל הערוצים?
מחיר שנקבע ב-Sxivo, ידנית, במחירון או בתמחור האוטומטי, נשלח לכל הערוצים המחוברים מאותו מקום יחד עם מינימום הלילות והתאריכים הסגורים. כך מחיר החג שקבעתם הוא גם המחיר ב-Airbnb, ב-Booking.com ובאתר הישיר.
| נושא | כלי פשוט ליומן | מערכת חכמה | Sxivo |
|---|---|---|---|
| חגים | מקלידים כל שנה | לוח חגים כללי, לא תמיד ישראלי | לוח חגים ישראלי מחושב, כולל ערבי חג וחול המועד |
| מחיר לסופ"ש | מחיר אחד | יש | אתם בוחרים אילו לילות הם סופ"ש, עם מחיר ומינימום משלהם |
| עונות | ידני | יש | מחירון לפי טווחים, אמצע שבוע וסופ"ש בנפרד, ותצוגה מקדימה לפני שמירה |
| תמחור אוטומטי | אין | לפי הגדרות המערכת | אופציונלי, לפי הביקוש שלכם בלבד, בטווח ועם מקסימום ליחידה |
| הגנה מטעויות | אין | תלוי במערכת | מחיר נמוך מדי ללילה נעצר כטעות הקלדה, ומחירון שעולה לפי אורך נעצר |
| ערוצים | מעדכנים בכל ערוץ | נשלח לערוצים | נשלח לכל הערוצים המחוברים ממקום אחד |
"כלי פשוט ליומן" ו"מערכת חכמה" הן קטגוריות כלליות, לא מוצר מסוים.
כמה זה עולה?
₪120 לנכס לחודש לפני מע"מ, וכל המערכת כלולה. חיבור ערוץ הזמנות (Airbnb, Booking.com): הראשון ₪49 לחודש וכל חיבור נוסף ₪29, לפני מע"מ. מ-4 נכסים יש הצעת מחיר אישית, דברו איתנו. 14 ימי ניסיון: כרטיס אשראי בהרשמה, החיוב הראשון רק בסוף הניסיון, וביטול בכל חודש.
לכל הפרטים על המחירשאלות נפוצות
האם התמחור האוטומטי בודק מחירים של צימרים אחרים באזור?
לא. התמחור האוטומטי ב-Sxivo הוא מנוע כללים שעובד על הנתונים של הנכס שלכם: חגים, עונות, תפוסה, זמן עד התאריך וקצב ההזמנות.
אפשר להשתמש רק במסך הפשוט, בלי תמחור אוטומטי?
כן. המסך הפשוט עובד לכל חשבון: מחיר בסיס, סופ"ש, חג, מינימום לילות, הנחה שבועית וחודשית ומבצעים. התמחור האוטומטי כבוי עד שמפעילים אותו.
מה קורה למחיר שקבעתי לתאריך מסוים כשהתמחור האוטומטי פועל?
הוא נשאר. מחירים ידניים ומחירי מחירון לא נדרסים על ידי התמחור האוטומטי.
מדריכים שכדאי לקרוא
עוד ב-Sxivo
- יכולות המערכתמילוי לילות פנוייםלילות פנויים באמצע שבוע או בין הזמנות: מינימום לילות לפי תקופה, הנחה שבועית וחודשית, מבצעי הזמנה מוקדמת ורגע אחרון שמגיעים גם ל-Airbnb, ב-Sxivo.
- לפי סוג נכסתוכנה לניהול צימריםתוכנה לניהול צימרים בעברית: יומן אחד ל-Booking.com, ל-Airbnb ולאתר שלכם בחיבור API, מחיר לסופ"ש ולחגים על לוח חגים ישראלי, משימת ניקיון והודעות לאורחים.
- יכולות המערכתמנהל ערוציםמנהל ערוצים בחיבור API מול סנכרון iCal: מה ההבדל, למה הוא חשוב להזמנות כפולות ולמחירים, ואיך Sxivo מחברת את Airbnb, Booking.com, Livo והאתר הישיר ליומן אחד.
- לפי סוג נכסמערכת לניהול וילהמערכת לניהול וילה להשכרה: פיקדון ביטחון שנחסם בכרטיס ומשתחרר אחרי בדיקה, חוזה דיגיטלי בהזמנה ישירה, משימת ניקיון לכל עזיבה, ומחירים לסופ"ש ולחגים בכל הערוצים.
רוצים לראות את זה על הנכס שלכם?
14 ימי ניסיון עם כל המערכת, על הנכס שלכם ועם ההזמנות האמיתיות שלכם. אנחנו עוזרים לחבר את הערוצים ולהעביר את ההזמנות הקיימות.