نظام إدارة العقارات (PMS) ومدير القنوات Channel Manager بالذكاء الاصطناعي — للشاليهات والفلل وشقق العطلات والفنادق عقاركم يعمل — حتى وأنتم نائمون.
يزامن Sxivo بين Airbnb وBooking.com وموقعكم في الوقت الفعلي، ويسعّر وحده حسب الطلب والأعياد، ونوعا — المساعدة الذكية — تردّ على ضيوفكم عبر واتساب بلغتهم. أنتم فقط توافقون.
ابتداءً من 120 ₪ للعقار شهريًا
- 14 يومًا مجانًا
- الخصم فقط في نهاية فترة التجربة
- إلغاء بنقرة واحدة
- نحن ننقل حجوزاتكم
يرفع السعر عندما يكون الطلب. يخفّضه ليملأ الليالي الفارغة.
يسدّ الفجوات بين الحجوزات. يعرف كل عيد.
تسعير ديناميكي ضمن الحدود التي تضعونها: كل ليلة، ومن جديد بعد كل حجز، يراجع محرك الإيرادات في Sxivo الأيام الـ90 القادمة — ويحدّث السعر في كل القنوات.
العيد يأتي مرة في السنة. وسعره يجب أن يعمل على هذا الأساس.
نفس الأعياد ونفس أسابيع الذروة تعود مرة في السنة — وكل ليلة تُباع بأقل من قيمتها هي مال لا يعود. النظام يعرف كل عيد مسبقًا ويسعّره بحيث تربحون الحد الأقصى في الليالي المطلوبة، ويخفّض الليالي الهادئة ليملأها بدل أن تبقى فارغة.
كم ستربح أكثر مع Sxivo؟
- حد أدنى وأعلى تحددونهمالا ينزل السعر تحت حدّكم الأدنى ولا يتجاوز سقفكم.
- السعر اليدوي لا يُستبدلحددتم سعرًا لليلة معيّنة؟ يبقى كما هو.
- اقتراحات أو طيار آليالتغييرات تنتظر موافقتكم — أو تُحدَّث وحدها في كل القنوات.
- توقعات مقابل العام الماضيمقارنة عيدًا بعيد لا تاريخًا بتاريخ — لأن الأعياد تتنقّل.
العيد الذي نسيتم تسعيره
نسيتم رفع سعر العيد — ضيف حجز ليلة العيد بـ420 ₪ بدل 1,150 ₪.
730 ₪ ضاعت في ليلة واحدة
العيد مُعلَّم في التقويم ومُسعَّر مسبقًا — حتى عندما لا تتذكرون.
بينما تنامون، يعمل Sxivo.
ليلة عادية لدى مضيف يعمل مع Sxivo. تستيقظون صباحًا — والعمل قد أُنجز.
- 23:12 مزامنة حجز جديد من Airbnbأُغلقت التواريخ على Booking.com وعلى موقعكم خلال ثوانٍ. لا ليلة تُباع مرتين.
- 02:00 محرك الإيرادات إعادة تسعير الأيام الـ90 القادمةحانوكا تمتلئ في منطقتكم — ارتفعت الأسعار. عطلة نهاية أسبوع هادئة بعد خمسة أيام — انخفض السعر، لكن ليس تحت الحد الأدنى الذي حددتموه.
- 02:14 نوعا ضيف سأل عبر واتساب، بالإنجليزية، عن الموقفردّت نوعا بالإنجليزية من معلومات عقاركم — وترجمت لكم المحادثة إلى العبرية.
- 03:40 نوعا طلب دخول مبكرتحققت نوعا من التقويم، وسعّرت الساعات الإضافية، وأرسلت للضيفة رابط دفع.
- 07:00 أتمتة يوم مغادرة في الغرفة 2فُتحت مهمة تنظيف ووصلت عاملة النظافة رسالة واتساب. وتلقى الضيف رسالة مغادرة وطلب تقييم.
- 08:00 تقرير الصباح تقريركم بانتظاركممن يصل اليوم، ومن يغادر، وما يحتاج انتباهكم — في رسالة واحدة.
نوعا تبدأ العمل الليلة.تردّ على الضيف بلغته — وتترجم لكم كل محادثة.
نوعا، المساعدة الذكية التي تهتم بكل ضيف — قبل وصوله، وخلال إقامته، وبعد مغادرته. أنتم فقط توافقون.
- تعرف ما أدخلتموه عن العقار: الموقف، الدخول، ما في المنطقة
- لا ترسل رمز الدخول قبل دفع الحجز بالكامل
- شكوى؟ تفتح لكم مهمة عاجلة وتحوّلها إليكم
- تحضّر مسودة ردّ على التقييم — وأنتم تنشرونها
- تبدأ باقتراحات — وأنتم توافقون
- عندما تثقون بها، تردّ وحدها في المواضيع التي تختارونها
- الاستردادات والإلغاءات والشكاوى تصلكم دائمًا
- إيقاف بنقرة واحدة
مزامنة حقيقية في الوقت الفعلي. ليست iCal.
مدير القنوات (Channel Manager) في Sxivo يتصل بـAirbnb وBooking.com عبر ربط API كامل: الحجوزات والأسعار والتوفر تتحدث خلال ثوانٍ، في الاتجاهين. قد يتأخر iCal لساعات — وفي الأثناء تُباع الليلة نفسها مرتين: حجز زائد (حجز مزدوج).
لصق رابط iCal
- القناة تقرأ الرابط من حين لآخر، لا لحظة الحجز
- تنتقل التواريخ المحجوزة فقط — لا الأسعار
- في الأثناء قد تُباع الليلة نفسها مرتين
ربط API كامل في Sxivo
- الحجوزات والإلغاءات تصل فورًا
- السعر والحد الأدنى للإقامة والتوفر تُرسل لكل القنوات
- تقويم واحد لكل القنوات — يمنع الحجز المزدوج
عائلتان تصلان إلى الشقة نفسها.
هكذا يبدو الحجز المزدوج عندما لا تكون التقويمات متزامنة:
- عائلة تبقى بلا سرير — ليلًا، مع أطفال وحقائب
- استرداد كامل — وأحيانًا فندق بديل على حسابكم
- تقييم بنجمة واحدة يبقى في صفحتكم
- رسوم إلغاء من القناة وتراجع في الترتيب
- ليلة كاملة من المكالمات بدل النوم
في Sxivo، لحظة وصول الحجز يُغلق التاريخ في كل القنوات — خلال ثوانٍ.
Expedia وAgoda وGoogle وLivo وموقعكم الخاص تدخل أيضًا إلى التقويم نفسه.
يعمل مع القنوات والأدوات التي تعرفونها Airbnb Booking.com Expedia Agoda Google Livo WhatsApp
تقويم Sxivo الحقيقي — كل القنوات في شاشة واحدة
يتحدث العبرية.ويفكّر بالإسرائيلية.
- الأعياد في التقويم
- التقويم العبري يحرّك الأسعار والحد الأدنى للإقامة.
- فواتير وإيصالات
- مستند لكل دفعة — يصدر فور وصول المال.
- تحصيل محلي
- عرابين وأرصدة بالشيكل، مرتبطة بالحجز.
- عقد رقمي
- يوقّع الضيف من هاتفه قبل الوصول.
- واتساب للضيوف
- الرسائل تصل حيث يقرأها الضيوف فعلًا.
- إعفاء من ضريبة القيمة المضافة في إيلات
- عمل في إيلات؟ الفواتير والأسعار تصدر بدون ضريبة، تلقائيًا.
- السجلات الإلزامية
- سجل الحجوزات ودفتر الضيوف يُحفظان تلقائيًا.
- ظهور على Livo
- موقع حجوزات العطلات الإسرائيلي الخاص بنا — ضيوف أكثر بلا نظام إضافي.
من شاليه واحد إلى فندق كامل
- شاليه أو شقة عطلات. سعر وحد أدنى للإقامة وتقويم واحد. لا شيء لتتعلموه.
- فندق. أنواع غرف بمخزون مشترك، تدبير منزلي وتسجيل وصول عبر الإنترنت.
- مديرو العقارات. عشرات العقارات في شاشة واحدة، بوابة للملاك وعمولات تُحسب تلقائيًا.
تغيير النظام يبدو مخيفًا. نحن نجعله مملًّا.
ننقل كل شيء عنكم — بسهولة، دون إزعاجكم ودون أخطاء.
- ننقل حجوزاتكم معكم
- الخصم فقط في نهاية فترة التجربة
- إلغاء بنقرة واحدة
- إنسان حقيقي على واتساب
سجّلوا وأضيفوا عقارًا
الاسم والموقع وسعر الليلة. لديكم إعلان على Airbnb؟ الذكاء الاصطناعي يستورده بالعبرية.
اربطوا القنوات
Airbnb ببضع نقرات، وفريقنا يكمل Booking.com معكم. تدخل الحجوزات إلى التقويم.
شغّلوا نوعا والتسعير
إعدادات ذكية من اليوم الأول — وأنتم تقرّرون كم تعمل وحدها.
مضيفون انضموا إلينا
“خلال شهر قفز إشغالي في الركود بشكل لم أصدّقه. التسعير الذكي وحده يردّ تكلفة النظام أضعافًا.”
“توقّفت عن ملاحقة الرسائل وتسجيلات الدخول. كل شيء مؤتمت، الضيوف سعداء، وأنام أخيرًا.”
“الملّاك يستلمون تقاريرهم بأنفسهم وتوقّفوا عن الاتصال بي. هذه الشفافية غيّرت عملي.”
“منذ انتقالنا إلى Sxivo قلّصنا وقت التشغيل إلى النصف. الفريق يهتم بالضيوف لا بالجداول.”
“أتمتة الرسائل والعقود وفّرت علينا أخطاء ومالًا. كل شيء مرتب وموثّق.”
“تقارير الملّاك حوّلت المكالمات المتوترة إلى اجتماع تحديث من خمس دقائق.”
تريدون رؤية ذلك على عقاركم؟ الصقوا رابط Airbnb.
خلال دقيقة سترون موقع الحجز الخاص بكم، وكيف تردّ نوعا على ضيفكم، والأعياد القادمة التي يعرفها النظام مسبقًا.
أسعار بسيطة. بلا مفاجآت.
سعر واحد لكل عقار، والنظام كله مشمول. بلا باقات وبلا شروط مخفية.
قبل ضريبة القيمة المضافة · ربط قناة ابتداءً من 49 ₪ شهريًا · بلا رسوم تأسيس وبلا عمولة على الحجوزات
ابدأوا تجربة 14 يومًاالخصم فقط في نهاية فترة التجربة · إلغاء بنقرة واحدة
لديكم 4 عقارات أو أكثر، مجمّع ضيافة أو فندق؟ نُعدّ لكم عرض سعر شخصيًا — تحدثوا معنا عبر واتسابماذا تحصلون مع Sxivo
- Airbnb
- Booking.com
- Expedia
- Agoda
- Livo
- تقويم واحد لكل القنوات، متزامن لحظيًا
- موقع حجز خاص بكم، بعدة لغات
- الذكاء الاصطناعي يستورد إعلانكم من Airbnb برابط واحد
- صندوق رسائل واحد لكل محادثات واتساب مع الضيوف
- روابط دفع وعرابين
- تقارير إيرادات وتوقعات
أسئلة شائعة
مدير القنوات (Channel Manager) يربط كل قنوات الحجز — Airbnb وBooking.com وموقعكم وغيرها — بتقويم واحد. عندما يصل حجز من قناة، تُغلق التواريخ في كل القنوات الأخرى خلال ثوانٍ، وتتحدّث الأسعار والحد الأدنى للإقامة والتوفر في كل مكان من مكان واحد. من دونه تُحدَّث كل قناة يدويًا أو عبر iCal — وفي الأثناء قد تُباع الليلة نفسها مرتين. في Sxivo مدير القنوات مدمج في نظام إدارة العقارات (PMS)، مع ربط API كامل بـAirbnb وBooking.com.
تردّ نوعا على الضيوف عبر واتساب، بلغة الضيف ومن المعلومات التي أدخلتموها عن العقار. تبدأ في وضع الاقتراحات — كل ردّ ينتظر موافقتكم. وعندما تريدون، يمكن أن تردّ وحدها على الأسئلة، أو تنتقل إلى الطيار الآلي. الاستردادات والإلغاءات والشكاوى والرسائل السلبية تصلكم دائمًا ولا تُرسل تلقائيًا أبدًا، ورمز الدخول لا يُرسل قبل دفع الحجز بالكامل. وتوقفونها بنقرة واحدة. نوعا مجانية خلال فترة التجربة. بعدها هي إضافة اختيارية ابتداءً من 149 ₪ شهريًا — ويمكنكم الاستمرار من دونها مع الرسائل التلقائية العادية.
كل ليلة، وبعد كل حجز، يراجع محرك الإيرادات الأيام الـ90 القادمة. يأخذ في الحسبان الأعياد (بما فيها ليلة العيد والأيام الوسطى)، ونهاية الأسبوع والمواسم، والإشغال حول كل ليلة، ووتيرة حجوزاتكم، وخصومات اللحظة الأخيرة، والليالي الوحيدة بين الحجوزات، والطلب لدى عقارات أخرى في منطقتكم. يبقى السعر بين الحد الأدنى والأعلى اللذين حددتموهما، والأسعار اليدوية لا تُستبدل، ويمكن أن ينتظر كل تغيير موافقتكم.
صُمّم Sxivo لإسرائيل منذ اليوم الأول: النظام والدعم بالعبرية؛ فواتير وإيصالات تصدر تلقائيًا عند وصول الدفعة؛ تحصيل محلي بالشيكل؛ عقد رقمي يوقّعه الضيف من هاتفه؛ الأعياد مدمجة في الأسعار والحد الأدنى للإقامة؛ رسائل للضيوف عبر واتساب؛ وسجل حجوزات وسجل ضيوف يُحفظان تلقائيًا. لديكم سؤال؟ يردّ عليكم شخص حقيقي عبر واتساب.
120 ₪ للعقار شهريًا (قبل ضريبة القيمة المضافة)، والنظام كله مشمول. ربط قناة حجز يبدأ من 49 ₪ شهريًا. بلا رسوم تأسيس وبلا عمولة على الحجوزات. تديرون 4 عقارات أو أكثر؟ تحدثوا معنا لعرض سعر شخصي.
نعم، تُدخلون بطاقة عند التسجيل، لكن لا يوجد خصم خلال فترة التجربة. أول خصم فقط في نهاية فترة التجربة. يمكنكم الإلغاء بنقرة واحدة قبل ذلك دون دفع شيء.
لا. ننقل حجوزاتكم وتقاويمكم معكم: تربطون القنوات، فتدخل الحجوزات الحالية إلى التقويم، وهناك أيضًا معالج استيراد. ونحن معكم عبر واتساب طوال الطريق.
بالتأكيد. معظم مضيفينا يديرون عقارًا أو اثنين. تحددون سعرًا وحدًا أدنى للإقامة، تربطون القنوات — وانتهى.
الحجز القادم سيصل على أي حال. دعوه يتزامن وحده.
14 يومًا مجانًا بكل المزايا — ونوعا معها. الخصم فقط في نهاية فترة التجربة. سؤال؟ إنسان حقيقي يردّ عبر واتساب.